Maison de 136 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Beaurepaire

PISCINE DE QUALITE - DEPENDANCE DE 100 M² - 3300 M² DE TERRAIN ! En exclusivité dans votre agence ORPI BEAUREPAIRE, venez découvrir cette villa des années 70 vous offrant un beau POTENTIEL. De ses 135 M² habitables, cette maison dispose au premier étage d'un salon-séjour de 35 M² très bien exposé, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de deux vastes chambres (13 et 16 M²), d'une salle de bains et d'un WC suspendu indépendant. Depuis le séjour et la cuisine, vous accèderez à un grand balcon donnant directement sur le terrain, à proximité immédiate de la piscine ! Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce de 29 M² pouvant faire office de 3e chambre, salle de jeux ou pourquoi pas d'un espace idéal pour recevoir vos amis ou votre famille tout en respectant leur intimité (2 entrées possibles). Possibilité de créer deux logements distincts. Vous trouverez également tout ce dont vous aurez besoin dans une maison : cellier / cave, chaufferie avec point d'eau, second WC et surtout un VASTE GARAGE de 38 M² avec porte motorisée.
Chauffage central au fuel, POMPE A CHALEUR AIR/AIR (climatisation réversible) à l'étage. Menuiseries double vitrage.
Côté extérieur, une parcelle PARFAITEMENT plate de 3329 M² où vous pourrez créer un bel espace de jeux pour les enfants, vous prélasser autour de sa PISCINE chauffée de qualité et sécurisée par volet roulant électrique, ou encore récolter vos fruits et légumes en créant votre potager ! De nombreux arbres fruitiers sont déjà présents sur la parcelle.
Mais ce n'est pas tout..... Vous êtes artisans, vous aimez bricoler ou vous avez tout simplement besoin d'un espace complémentaire de stockage ? Vous serez entièrement satisfaits grâce à sa DEPENDANCE très saine, de près de 100 M² au sol !
Alors n'attendez plus et venez découvrir cette belle propriété aux multiples atouts avec votre agent commercial - Magali BOURDAT ou Aurélie BRET.