Maison de 130 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Beaurepaire

Céline Herrero et Vincent PR Immobilier vous présente
GROS POTENTIEL – Maison + terrain constructible

En plein cœur de village, venez découvrir cette maison avec énorme potentiel sur une parcelle d'environ 700 m² constructible

✔️ Sous-sol complet avec point d'eau, douche et chaufferie
✔️ 2 belles chambres avec parquet et placards
✔️ Double séjour lumineux (possibilité 3ème chambre)
✔️ Cuisine séparée spacieuse
✔️ Salle d'eau + WC indépendant
✔️ Terrain agréable avec possibilité de construction ou agrandissement
✔️ Sous sol complet aménagé en mini appartement complémentaire

Idéal : résidence principale + projet ou investisseur

Emplacement recherché, proche commodités

À visiter rapidement !

📞 Contactez-moi pour plus d'infos ** ** ** ** **Cette annonce référence 329180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE HERRERO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025
Score DPE : 356 kWhEP/m²/an
Score GES : 106 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5740.00 € et 7810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr