Beaurepaire : Maison de 120 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Céline H immobilier et Vinent PR immobilier
Vous présentent cette maison récente 120 m² environ – Grand terrain de 1 140 m² environ sur la commune de Beaurepaire à 25 min de Chanas et Vienne hors lotissement
Découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2012, développant environ 120 m² habitables, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
La maison s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir, avec une cuisine offrant un espace convivial au quotidien, avec un joli poêle à bois pour vos longues soirées d'hivers.
Une buanderie avec accès direct au garage vient compléter les prestations de ce niveau.
Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, ainsi que d'un bureau, parfaitement adapté au télétravail ou à une chambre d'appoint.
Une grande salle de bain avec douche, baignoire et une double vasque.
Implantée au cœur d'un magnifique terrain plat et arboré d'environ 1 140 m²environ, la maison profite d'un environnement agréable et dégagé.
Une piscine hors sol récente vient parfaire l'ensemble pour profiter pleinement des beaux jours ainsi qu'un joli bassin d'agrément.
✔ Les atouts
• Maison récente (2012)
• Environ 120 m² habitables
• Grand séjour lumineux
• 3 chambres + bureau
• Buanderie et garage
• Terrain de 1 140 m²
• Piscine hors sol récente
• Chauffage au sol

📞 Bien rare sur le secteur – à découvrir sans tarder. visite 7j/7
Céline ** ** ** ** **
Vincent ** ** ** ** **Cette annonce référence 323201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PAYA-ROSET (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 81** ** ** ** **35.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2023
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr