Auris : Maison de 100 m² - Proche commerces - Vue montagne - Jardin

iad France - Emilie Pouchot-Rouge-Boulin vous propose: Charmante Maison de Village à Auris - Idéal pour les Amateurs de Rénovation-
Située dans un village typique, proche de la station cette ancienne maison offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet authentique dans un cadre de vie paisible et pittoresque. Avec une superficie de 97 m² répartis sur deux étages, cette propriété offre un espace à repenser selon vos envies et vos besoins.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce voutée, une grande cuisine et un hall d'entrée ouvrants sur la magnifique terrasse de 50 m² environ, exposée sud-est.
Une salle d'eau, un WC et un petit cellier, le tout à rénover, complètent l'ensemble.
Au 1 er étage, la chambre possède un grand balcon offrant une vue sur les montagnes, à couper le souffle. Et la grange de 68 m² avec une belle hauteur sous toiture offre des m² supplémentaires à aménager.
Les nombreuses possibilités d'aménagement laissent libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. Le premier étage offre la possibilité de créer des chambres, une mezzanine et des pièces supplémentaires selon vos projets et envies.

Les façades sont en très bon état et ajoutent du charme à cette ancienne maison de montagne.
A l'extérieur, un grand abri permet d'entreposer bois, outils ou mobilier de jardin.
La terrasse offre un havre de paix et de tranquillité tout en profitant d'un superbe ensoleillement et d'une vue exceptionnelle sur tout les massifs montagneux.
Les amateurs de montagne seront séduits par l'ambiance paisible et authentique du village d'Auris, tout en étant à proximité de la station.

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation unique dans un cadre enchanteur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et en apprendre davantage sur le potentiel de cette charmante maison de village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 458 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Pouchot-Rouge-Boulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 811943026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.