Arandon-Passins : Maison 4 chambres de 140 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Situé sur la commune d'Arandon-Passins, à seulement 17 km de Crémieu, 22 km de Bourgoin-Jallieu et 68 km de Lyon, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de valorisation après rénovation.

La maison principale, d'environ 93 m², est entièrement à rénover et comprend une pièce de vie, une cuisine, un WC indépendant, ainsi que trois chambres et une salle de bains à l'étage.

Un appartement T2 indépendant d'environ 46 m², actuellement loué, complète l'ensemble et constitue un revenu locatif immédiat.

L'ensemble est implanté sur une parcelle close d'environ 1 025 m², située en zone UA constructible, avec un garage d'environ 16 m².

Les atouts :
Bien à rénover offrant un fort potentiel
Bâti de bonne qualité
Toiture en bon état
Terrain clos d'environ 1 025 m²
Parcelle située en zone UA constructible
Assainissement collectif
Garage d'environ 16 m²
Écoles maternelle et primaire sur la commune
Collège et lycée à Morestel
Revenus locatifs grâce au T2 déjà loué

Renseignements et visites sur rendez-vous. Contactez-moi pour découvrir le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DHIVERS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880 780 341