Maison 2 chambres de 58 m² - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Jardin - Arandon-Passins

Arandon-Passins, maison de village mitoyenne avec 58 m² de surface habitable sur 2 niveaux.
Belle dépendance en pisé, de 41 m² accessible par le jardin, servant de garage, avec un fenil de 39 m².
Le tout, sur une parcelle de terrain de 184 m²

Accès par la cuisine salle à manger de 13 m², un salon de 13 m² coté sud avec vue sur la campagne.
Toilettes séparées au 1er niveau.
A l'étage 2 chambres de 12m² et 11 m² dont une côté sud, 1 salle de bain avec sanibroyeur, trappe d'accès au comble sur le palier.

Double vitrage.
Chauffage central avec chaudière au fuel de 2021
Ballon d'eau chaude de 75 Litres de 2020
fibre.
Assainissement collectif. (Tout à l'égout)
1 cave et un local technique se trouve en sous-sol.
Belle terrasse couverte de 40m² et jardin de 42 m² environ.

DPE F : 357 KWH/AN GES F : 97 kg CO²/m²/AN
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023( abonnements compris) entre 2 570€ et 3 520 € par An
Ecole primaire à proximité. Collège et lycée de Morestel à 6 et 9 mn.
A43 à 20 mn
Honoraires : charge vendeur ( frais d'agence inclus)Ce bien vous est présenté par Robert Sulcis - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 512128596.