Maison de 136 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Aoste

iad France - Stéphane Gandit vous propose: **Charmante Maison de Ville Rénovée à Aoste, avec Jardin et Parking**

Nichée au cOEur de la charmante commune d'Aoste, cette superbe maison de ville rénovée saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Construite en 1960, cette maison de 136m2 sur un terrain de 197m2 offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille.

**Description des Pièces**:
- 6 pièces au total, comprenant un salon salle à manger, 4 chambres spacieuses, une salles d'eau, 2 WC, une salle de bain et une cuisine équipée.
- Le séjour lumineux est le cOEur de la maison, idéal pour se détendre en famille.
- Chaque chambre est pensée pour offrir intimité et confort à ses occupants.
- Le jardin arboré est un véritable havre de paix, parfait pour des moments de convivialité en extérieur.

**Les Avantages**:
- Maison de ville rénovée offrant un intérieur moderne et cosy.
- Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
- Jardin verdoyant avec espace de stationnement pour 3 véhicules.
- Expositions sud et est offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
- Confort optimal avec système de chauffage individuel et ventilation mécanique.
- Sécurité renforcée avec portes anti-intrusion à l'entrée.

**Localisation**:
Idéalement située à Aoste, cette maison de ville bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Profitez du charme de la campagne tout en restant à proximité des commodités de la ville.

Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette magnifique maison de ville rénovée. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.