Appartement en vente - Aoste
141 500 € *
3 pièces de 97 m² - Duplex - Proche commerces - Aoste
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Aoste
AOSTE – CENTRE-VILLE – T2 DUPLEX + PLATEAU À AMÉNAGER
Situé en plein centre d'Aoste, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cet ensemble immobilier offrant à la fois un logement existant et un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.
Le premier lot se compose d'un appartement de type T2 en duplex, agréable et fonctionnel. Il est équipé d'un poêle à granulés, complété par un chauffage électrique, ainsi que de menuiseries en double vitrage.
La vente comprend également un second plateau en duplex, entièrement à aménager. Tout reste à créer, mais sa configuration permet d'envisager la réalisation d'un nouvel appartement de type T2, sous réserve des autorisations nécessaires et de la faisabilité technique du projet.
L'ensemble se situe au sein d'une petite copropriété, sans charges courantes à ce jour.
Ce bien peut parfaitement convenir à un jeune couple ou un primo-accédant, avec la possibilité d'habiter immédiatement le T2 existant tout en réalisant progressivement les travaux du second plateau afin de le mettre ensuite en location et générer un revenu locatif complémentaire.
Il constitue également une belle opportunité pour un investisseur souhaitant exploiter le logement existant et valoriser le plateau par la création d'un second appartement.
Un ensemble atypique offrant plusieurs possibilités, entre résidence principale, investissement locatif et création de valeur, en plein cœur d'Aoste.
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.974326
Situé en plein centre d'Aoste, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cet ensemble immobilier offrant à la fois un logement existant et un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.
Le premier lot se compose d'un appartement de type T2 en duplex, agréable et fonctionnel. Il est équipé d'un poêle à granulés, complété par un chauffage électrique, ainsi que de menuiseries en double vitrage.
La vente comprend également un second plateau en duplex, entièrement à aménager. Tout reste à créer, mais sa configuration permet d'envisager la réalisation d'un nouvel appartement de type T2, sous réserve des autorisations nécessaires et de la faisabilité technique du projet.
L'ensemble se situe au sein d'une petite copropriété, sans charges courantes à ce jour.
Ce bien peut parfaitement convenir à un jeune couple ou un primo-accédant, avec la possibilité d'habiter immédiatement le T2 existant tout en réalisant progressivement les travaux du second plateau afin de le mettre ensuite en location et générer un revenu locatif complémentaire.
Il constitue également une belle opportunité pour un investisseur souhaitant exploiter le logement existant et valoriser le plateau par la création d'un second appartement.
Un ensemble atypique offrant plusieurs possibilités, entre résidence principale, investissement locatif et création de valeur, en plein cœur d'Aoste.
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.974326
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 141 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
Annonce proposée par
Capifrance Geoffrey TRILLAT
Performances énergétiques et climatiques
244
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 800 et 1 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).