Maison 4 chambres de 169 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Allevard

Dans un secteur prisé et au calme, découvrez cette élégante villa achevée en 2003, alliant charme et confort.
La ville se situe au pied de la chaîne de Belledonne, au nord-est du département de l'Isère, à quelques kilomètres des limites du département de la Savoie

Développant environ 169 m² habitables, elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir; plus de 58m².

3 Belles chambres dont 1 avec sa terrasse privative
2 salles de bains
1 bureau.
1 sous-sol offrant un espace buanderie, ainsi qu'un espace convivial avec vidéo projecteur.

Édifiée sur un terrain paysager de 869 m², la villa profite d'un cadre de vie privilégié avec une piscine récente chauffée au sel avec électrolyseur.

Les annexes sont composées de plusieurs ateliers qui viennent compléter ce bien rare.

BONUS: Un studio indépendant qui pourra vous offrir l'opportunité d'accueillir de la famille et des amis et également offrir des revenus supplémentaires.

• Villa de 2003
• Environ 169 m² habitables
• 3 chambres
• Salle de bains avec douche et baignoire
• 1 Bureau
• Chauffage PAC air/air - Bois et fioul
• Piscine chauffée au sel
• Terrain de 869 m²
• Ateliers
• Sauna
• STUDIO

Une propriété idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié.

Contactez-moi pour organiser une visite.
Une vidéo est disponible sur demande.Cette annonce référence 337956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 7981** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr