3 pièces de 66 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Allevard

iad France - Celine Chenevier- Truchet vous propose: Au sein d'un immeuble de charme situé en plein cOEur d'Allevard-les-Bains, venez découvrir cet appartement de 65,5 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Installé au 1er étage d'une copropriété de 3 niveaux, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, écoles et de toutes les commodités du centre-ville.

L'appartement se compose d'un espace de vie convivial avec salon, cuisine ouverte et salle à manger, de deux chambres confortables ainsi que de nombreux rangements intégrés grâce à plusieurs placards.

Récemment rafraîchi, le logement offre une atmosphère soignée et chaleureuse, permettant une installation immédiate sans travaux importants à prévoir.

Son cachet, sa situation idéale et son agencement fonctionnel en font une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.

Atout supplémentaire : un appartement similaire est également disponible à la vente dans la copropriété, idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier au sein d'un même immeuble.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi de préférence par téléphone ou sms.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.52€ par mois (soit 474.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Chenevier- Truchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 881782858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.