Allevard : 3 pièces de 58 m² - Séjour de 24 m² - Triplex - Proche commerces

iad France - Cindy VILLARD vous propose: A vendre, Appartement en centre ville !

Situé à 2 pas des commerces et des thermes, cet appartement de type T2 bis, permet une multitude de projets.

Pour un projet de logement principal ou locatif, ce bien de 58 m² très lumineux n'attend que les valises de ces futurs habitants.

Si votre projet réside dans un investissement locatif, vous pourrez facilement obtenir un rendement rapidement car le bien est habitable de suite.
L'appartement en duplex propose un espace de vie de 24 m² et à à l'étage, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.

Son accès privilégié avec les thermes de la ville en font un atout majeur pour les futurs habitants.

Le bien sera disponible en 2026. Mise en copropriété en cours, prévision de charge de copropriété fixée à 25 € / mois

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy VILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 842626780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.