Appartement en vente - Allevard
Allevard : 2 pièces de 29 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Allevard
iad France - Fanny Carceles vous propose: Appartement T2 vendu meublé à Allevard-les-Bains, ville thermale de 4000 habitant, située entre Grenoble et Chambéry à 400 metres d'altitude et à 15 minutes d'une station de ski familiale.
Ce bien est situé au 2eme étage avec ascenseur, d'une superficie d'environ 29 m², situé au sein de la résidence Les Silènes, à deux pas des thermes d'Allevard, du parc thermal et des commerces. Cette résidence est sécurisée et elle bénéficie d'une piscine, laverie, salle de repos et places de stationnement à proximité.
Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre individuelle, d'une salle de bains avec douche, wc séparé et d'un balcon.
Vendu entièrement meublé et équipé.
Faibles charges de copropriété : 64 €/ mois, (190 € / trimestre) qui comprennent l'eau, l'entretien des parties communes, ascenseur, assurance, fonds travaux...
Taxe foncière : 648 €
Rentabilité locative importante :
Il se loue en moyenne 1 200 € les 3 semaines de cure thermale en haute saison (d'avril à octobre), et peut également être loué pour les vacances d'hiver grâce à la station de ski Le Collet, accessible via navette à 1 € au pied de la résidence.
Idéal pour investissement locatif, une résidence principale ou secondaire.
Contactez-moi, de préférence directement par téléphone, pour organiser une visite
Et si vous aussi vous souhaitez vendre un bien, je vous propose de réaliser gratuitement et sans engagement un avis de valeur, sur tout le département de l'Isère et de la Savoie.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.93€ par mois (soit 767.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ce bien est situé au 2eme étage avec ascenseur, d'une superficie d'environ 29 m², situé au sein de la résidence Les Silènes, à deux pas des thermes d'Allevard, du parc thermal et des commerces. Cette résidence est sécurisée et elle bénéficie d'une piscine, laverie, salle de repos et places de stationnement à proximité.
Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre individuelle, d'une salle de bains avec douche, wc séparé et d'un balcon.
Vendu entièrement meublé et équipé.
Faibles charges de copropriété : 64 €/ mois, (190 € / trimestre) qui comprennent l'eau, l'entretien des parties communes, ascenseur, assurance, fonds travaux...
Taxe foncière : 648 €
Rentabilité locative importante :
Il se loue en moyenne 1 200 € les 3 semaines de cure thermale en haute saison (d'avril à octobre), et peut également être loué pour les vacances d'hiver grâce à la station de ski Le Collet, accessible via navette à 1 € au pied de la résidence.
Idéal pour investissement locatif, une résidence principale ou secondaire.
Contactez-moi, de préférence directement par téléphone, pour organiser une visite
Et si vous aussi vous souhaitez vendre un bien, je vous propose de réaliser gratuitement et sans engagement un avis de valeur, sur tout le département de l'Isère et de la Savoie.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.93€ par mois (soit 767.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 103
- Charges courantes annuelles : 767,16 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
266
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 650 et 920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).