Maison de 160 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Vineuil

Découvrez cette superbe longère de 160 m², alliant charme de l'ancien et confort du quotidien. Avec ses murs en pierre apparente, ses poutres et ses tomettes au sol, elle séduira les amateurs d'authenticité. Située dans un quartier très calme de Vineuil, à seulement 10 minutes de Châteauroux, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

- Caractéristiques principales :

Type : Longère habitable de suite

Surface habitable : 160 m²

Pièces : 5 principales

Chambres : 3 dont une suite parentale

Salle de bains : baignoire + salle d'eau parentale (douche + vasque)

Cuisine : équipée et fonctionnelle

Séjour : murs en pierre apparente, poutres et tomettes

Buanderie

Chauffage : 2 poêles à bois + chaudière fioul

Taxe foncière : 500€/An

- Détails :

Rez-de-chaussée :

Séjour chaleureux avec poutres, pierres apparentes et tomettes

Salle à manger attenante

Cuisine aménagée et équipée

Suite parentale avec douche et vasque

Buanderie fonctionnelle

Accès direct à la terrasse et au jardin fleuri via une grande baie vitrée

Étage :

Grande salle de bains avec baignoire

2 chambres

Mezzanine sécurisée (idéal espace enfants ou coin lecture)

Extérieurs

Jardin fleuri et entretenu à l'arrière, avec terrasse idéale pour vos repas d'été

Abri de jardin pour matériel

Devant : terrain arboré, terrasse et allée gravillonnée

Stationnement pour 2 à 3 véhicules

- Travaux à prévoir :

Une porte à remplacer

Isolation à envisager selon budget et performance énergétique souhaitée

- Localisation & atouts :

Située à Vineuil (36110), dans un quartier calme et verdoyant

À seulement 10 minutes de Châteauroux (commerces, écoles, services, gare)

Accès rapide aux axes routiers principaux

- Les + qui font la différence :

Charme de l'ancien : poutres, pierres apparentes, tomettes

Suite parentale au rez-de-chaussée

Mezzanine sécurisée, parfaite pour les enfants

Jardin fleuri et arboré avec deux terrasses

Stationnement facile (2 à 3 places)

Quartier très calme, à proximité de Châteauroux

- Prix & visites :

** € HAI (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur).

- Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller commercial immobilier Rodolphe Sallot – DHI36.

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