Maison en vente - Villentrois
Maison 2 chambres de 72 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Jardin - Villentrois
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Séjour de 15 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 2 chambres - Villentrois
Située dans un environnement calme et verdoyant à Villenentrois (36600), proche de Valençay et à 15 min du Zoo de Beauval, cette charmante maison de 72 m² habitables offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon-séjour de 15m2 lumineux, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres de 12m2 et de 17m2 toutes deux équipées d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.
La maison dispose également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, idéale pour les repas en famille ou entre amis, donnant sur un magnifique terrain arboré de 5 290 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (potager, verger, espace détente… ).
Un hangar complète l'ensemble et permet de bénéficier d'un important espace de stockage ou de bricolage. Trois places de stationnement sont disponibles sur la propriété, avec une prise électrique dédiée à la recharge d'un véhicule électrique, un véritable atout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) ** ** ** ** ** (réf. 611410 )
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon-séjour de 15m2 lumineux, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres de 12m2 et de 17m2 toutes deux équipées d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.
La maison dispose également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, idéale pour les repas en famille ou entre amis, donnant sur un magnifique terrain arboré de 5 290 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (potager, verger, espace détente… ).
Un hangar complète l'ensemble et permet de bénéficier d'un important espace de stockage ou de bricolage. Trois places de stationnement sont disponibles sur la propriété, avec une prise électrique dédiée à la recharge d'un véhicule électrique, un véritable atout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) ** ** ** ** ** (réf. 611410 )
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome David TEVANIAN
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
240
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 540 et 2 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).