Maison en vente - Villedieu-sur-Indre
129 990 € *
Villedieu-sur-Indre : Maison de 127 m² avec 4 chambres - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Villedieu-sur-Indre
NOUVEAUTÉ - VILLEDIEU-SUR-INDRE
Maison familiale 127 m² | 4 chambres | Terrain 1 140 m² | Dépendances | + terrain proche de l'Indre | ** € HAI
Un environnement rare, sans vis-à-vis et avec vue dégagée sur la campagne
Située dans un secteur calme et verdoyant de Villedieu-sur-Indre, cette maison familiale d'environ 127 m² habitables séduira les amateurs d'espace et de nature.
Implantée sur un terrain clos de 1 140 m², elle bénéficie d'atouts particulièrement recherchés : aucune mitoyenneté, aucun vis-à-vis, deux accès indépendants, plusieurs dépendances, un puits ainsi qu'un terrain complémentaire proche de l'Indre.
Avec ses beaux volumes, sa vie de plain-pied possible et son fort potentiel après modernisation, cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu'à un acquéreur souhaitant valoriser un bien de caractère.
- Caractéristiques principales :
Environ 127 m² habitables
Terrain clos de 1 140 m²
Terrain complémentaire de 165 m² en bord d'Indre
4 chambres
2 salles de bains
2 WC
Cuisine équipée indépendante
Séjour et salle à manger avec poêle à bois
Chauffage gaz de ville + poêle à bois
Mezzanine
Buanderie
Garage
Cave
Terrasse
Puits
Deux petites dépendances
Deux portails véhicules
Tout-à-l'égout
Taxe foncière : 630 €/an
- Terrain complémentaire en bord d'Indre :
La propriété comprend également un terrain indépendant de 165 m² situé proche de l'Indre.
Un véritable espace de nature supplémentaire pouvant accueillir :
Potager
Jardin d'agrément
Espace détente
Loisirs au bord de l'eau
- Travaux à prévoir :
La maison est habitable immédiatement.
Quelques travaux de modernisation permettront toutefois d'améliorer encore son confort :
Remplacement de certaines menuiseries
Optimisation de la ventilation
Rafraîchissements décoratifs selon les goûts
Modernisation énergétique à moyen terme
- Prix & visites :
** € HAI
Honoraires à la charge du vendeur
Rodolphe Sallot - DR HOUSE IMMO
** ** ** ** **
***@***.** Ce bien vous est présenté par Rodolphe Sallot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Maison familiale 127 m² | 4 chambres | Terrain 1 140 m² | Dépendances | + terrain proche de l'Indre | ** € HAI
Un environnement rare, sans vis-à-vis et avec vue dégagée sur la campagne
Située dans un secteur calme et verdoyant de Villedieu-sur-Indre, cette maison familiale d'environ 127 m² habitables séduira les amateurs d'espace et de nature.
Implantée sur un terrain clos de 1 140 m², elle bénéficie d'atouts particulièrement recherchés : aucune mitoyenneté, aucun vis-à-vis, deux accès indépendants, plusieurs dépendances, un puits ainsi qu'un terrain complémentaire proche de l'Indre.
Avec ses beaux volumes, sa vie de plain-pied possible et son fort potentiel après modernisation, cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu'à un acquéreur souhaitant valoriser un bien de caractère.
- Caractéristiques principales :
Environ 127 m² habitables
Terrain clos de 1 140 m²
Terrain complémentaire de 165 m² en bord d'Indre
4 chambres
2 salles de bains
2 WC
Cuisine équipée indépendante
Séjour et salle à manger avec poêle à bois
Chauffage gaz de ville + poêle à bois
Mezzanine
Buanderie
Garage
Cave
Terrasse
Puits
Deux petites dépendances
Deux portails véhicules
Tout-à-l'égout
Taxe foncière : 630 €/an
- Terrain complémentaire en bord d'Indre :
La propriété comprend également un terrain indépendant de 165 m² situé proche de l'Indre.
Un véritable espace de nature supplémentaire pouvant accueillir :
Potager
Jardin d'agrément
Espace détente
Loisirs au bord de l'eau
- Travaux à prévoir :
La maison est habitable immédiatement.
Quelques travaux de modernisation permettront toutefois d'améliorer encore son confort :
Remplacement de certaines menuiseries
Optimisation de la ventilation
Rafraîchissements décoratifs selon les goûts
Modernisation énergétique à moyen terme
- Prix & visites :
** € HAI
Honoraires à la charge du vendeur
Rodolphe Sallot - DR HOUSE IMMO
** ** ** ** **
***@***.** Ce bien vous est présenté par Rodolphe Sallot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 129 990 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Sallot Rodolphe
Performances énergétiques et climatiques
219
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 290 et 3 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).