Maison 3 chambres de 78 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Velles

Située sur la commune de Velles, à seulement quelques minutes de Châteauroux, cette maison de 2007 offre tout le confort d'une vie de plain-pied dans un environnement calme et agréable.
D'une surface d'environ 78 m² habitables, elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, un espace cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 600 m², idéal pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou vos animaux de compagnie.
Construction récente – 2007
Vie de plain-pied pratique et fonctionnelle
Cheminée – huisseries Double vitrage
Terrain clos – Environnement paisible - proche toute commodités ( commerce, pharmacie, école...)
Une maison idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif !
À saisir sans tarder ! Contactez me contacter pour organiser une visite.Cette annonce référence 308333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 4,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2022
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr