Maison de 75 m² avec 2 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Valençay

À Valençay, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 75 m², édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur un terrain de 5411 m², aménagé et arboré.

L'entrée dessert un séjour lumineux, deux chambres confortables, une cuisine aménagée, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'une chaudière électrique, garantissant un confort de vie au quotidien.

Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant avec plusieurs atouts : une dépendance d'environ 80 m² à rénover entièrement, offrant un beau potentiel, ainsi qu'un hangar venant compléter l'ensemble.

L'emplacement est idéal : seulement 2 minutes en voiture du collège et 5 minutes du centre-ville de Valençay, avec ses commerces et services.

Cette maison, proposée au prix de 96 750 € FAI, constitue une belle opportunité pour qui recherche à la fois un cadre de vie agréable et un potentiel d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.917119