Maison 3 chambres de 143 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Maur

iad France - Fabienne Villain vous propose: Saint-Maur (36250) – Maison traditionnelle de 143 m² avec beaux volumes – ** €
Idéalement située au cOEur du bourg, dans un quartier calme et recherché de Saint-Maur, cette maison traditionnelle des années 60, mitoyenne d'un seul côté, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des écoles, commerces et services, avec un accès rapide à Châteauroux.
Édifiée sur un terrain clos de 427 m², elle développe une surface habitable de 143 m² répartie sur deux niveaux :
Agencement :
- Au rez-de-chaussée :
Une pièce à vivre lumineuse,
Une cuisine indépendante,
Une chambre,
Une salle d'eau,
WC séparé.
- À l'étage :
Trois chambres, dont une équipée d'un point d'eau (lavabo).
Un bureau
- Atouts complémentaires :
Véranda chauffée,
Volets roulants électriques,
Garage, Cave, Cabanon de jardin.
- Côté environnement :
Un secteur calme et familial, à deux pas des écoles et commerces, offrant un cadre de vie pratique et convivial.
- Travaux à prévoir :
Remise aux normes de l'installation électrique et rafraîchissement général à envisager — un joli potentiel à personnaliser selon vos besoins !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.