Maison 3 chambres de 106 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Maur

iad France - Sylvia Ballereau vous propose: À vendre – Maison 5 pièces – 106 m² habitables – Terrain de 1 830 m²

À deux pas des commodités, venez découvrir cette charmante maison sur deux niveaux, exposée ouest, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant :
Une cuisine indépendante,
Un salon lumineux,
Un bureau (ou chambre d'appoint),
Une chambre confortable,
Un WC indépendant,
Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.
Un escalier vous mène à l'étage, où vous trouverez :
Deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose de son propre WC avec lavabo.

Prestations techniques :
Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques,
Chauffage au fioul avec radiateurs en fonte.

Côté annexes :
Une cave,
Un garage fermé de 46 m²,
Un hangar de 27 m²,
Une pièce attenante chauffée avec point d'eau, parfaite pour une cuisine d'été, un atelier ou une salle de loisirs.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 837 m²

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 348 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.