Saint-Marcel : Maison de 172 m² avec 5 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Située à Saint Marin, sur la commune de Saint Marcel, à 2km des commerces et des animations, à proximité de toutes les commodités (santé, école, etc), cette maison familiale se trouve à quelques minutes de la gare et de l'autoroute, à 20min de Châteauroux, 2h30 de Paris.

Maison sur deux niveaux de 172m².
Au Rez de chaussée une large entrée dessert le séjour ouvert sur la cuisine aménagée, une chambre de plus de 20m², disposant de sa salle d'eau privative, et une WC séparé. Une petite véranda mène de la cuisine au jardin.

Le premier étage se compose de 4 chambres, dont deux de plus de 17m² et une salle de bains spacieuse. En complément, 3 de ces chambres disposent d'un coin avec lavabo, privatif.

En sous sol, on trouve une cave et une pièce, pouvant servir de buanderie. Une rampe permet l'accès a la cave, pour un deux roues (possibilité de garer une ou deux motos).

A l'extérieur, une terrasse de plus de 20m² accueillera vos repas d'été. Vous trouverez également, une jolie dépendance en pierre avec four à pain.
Enfin le jardin, protégé du vis à vis par des haies est agréablement arboré et fleuri.

Une parcelle en bord de rivière complète le bien.

Caractéristiques :
- huisseries double vitrage
- chauffage électrique et insert
- raccordée au tout à l'égout
- taxe foncière 1100€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) ** ** ** ** ** (réf. 607702 )