Maison en vente - Saint-Marcel
Saint-Marcel : Maison 4 chambres de 160 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 27 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Saint-Marcel
Située dans le cœur médiéval de Saint Marcel, à deux pas des commerces et des animations, à proximité de toutes les commodités (santé, école, etc), cette charmante maison de bourg se trouve à quelques minutes de la gare et de l'autoroute, à 20min de Châteauroux, 2h30 de Paris.
Cette maison de 160m² habitable, sur 2 niveaux à été en partie rénovée au cours de deux dernières années.
Au rez de chaussée, l'entrée dessert une grande cuisine équipée et aménagée, une belle pièce de vie avec poêle à bois pour plus de confort. Une vaste buanderie-dressing apporte praticité dans la vie quotidienne. Une dernière pièce, aux murs en pierres apparentes, reste à aménager.
Au 1er étage, vous trouverez deux grandes chambres de plus de 20m², un salon et une 3ème chambre. Une salle de bain moderne et un WC complètent ce niveau. Le salon dispose d'un accès à une verrière partiellement rénovée, surplombant le jardin.
Les combles sont aménageables pour plus de 50m².
La cave voutée de 44m², est aérée et sèche. Elle dispose d'une double entrée, par l'extérieur ou depuis la cuisine.
Sur l'arrière de la maison à l'abri des regards, se trouve une grande terrasse de près de 40m², sans vis à vis, avec vue sur le jardin.
Le parc de 4155m² est planté d'arbres fruitiers, et dispose d'une autre partie paysagère. Il possède d'un garage en parpaing, doublé en placo, alimenté en eau.
Une grange, de 30m²permet de garer deux véhicules ou se créer un atelier.
Caractéristiques :
- Chauffage par pompe à chaleur + poêle à bois
- Combles isolées
- Tout à l'égout
- Chauffe-eau avec panneaux solaires
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) ** ** ** ** ** (réf. 604124 )
Cette maison de 160m² habitable, sur 2 niveaux à été en partie rénovée au cours de deux dernières années.
Au rez de chaussée, l'entrée dessert une grande cuisine équipée et aménagée, une belle pièce de vie avec poêle à bois pour plus de confort. Une vaste buanderie-dressing apporte praticité dans la vie quotidienne. Une dernière pièce, aux murs en pierres apparentes, reste à aménager.
Au 1er étage, vous trouverez deux grandes chambres de plus de 20m², un salon et une 3ème chambre. Une salle de bain moderne et un WC complètent ce niveau. Le salon dispose d'un accès à une verrière partiellement rénovée, surplombant le jardin.
Les combles sont aménageables pour plus de 50m².
La cave voutée de 44m², est aérée et sèche. Elle dispose d'une double entrée, par l'extérieur ou depuis la cuisine.
Sur l'arrière de la maison à l'abri des regards, se trouve une grande terrasse de près de 40m², sans vis à vis, avec vue sur le jardin.
Le parc de 4155m² est planté d'arbres fruitiers, et dispose d'une autre partie paysagère. Il possède d'un garage en parpaing, doublé en placo, alimenté en eau.
Une grange, de 30m²permet de garer deux véhicules ou se créer un atelier.
Caractéristiques :
- Chauffage par pompe à chaleur + poêle à bois
- Combles isolées
- Tout à l'égout
- Chauffe-eau avec panneaux solaires
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) ** ** ** ** ** (réf. 604124 )
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Nathalie DAUBY
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
208
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 090 et 2 890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).