Achat maison 5 chambres - Saint-Genou
Achat maison 5 chambres - Saint-Genou
Achat maison 5 chambres - Saint-Genou
Maison en vente - Saint-Genou
285 000 € *

Saint-Genou : Maison de 222 m² avec 5 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 55 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 5 chambres - Saint-Genou

Vous recherchez une propriété familiale spacieuse, pleine de charme offrant de nombreuses possibilités d'évolution ? Cette belle demeure saura vous séduire par ses volumes, l'environnement et son potentiel d'accueil ou de développement.
Un intérieur généreux, cuisine, séjour, salon cathédrale 55 m2, rez-de-chaussée une chambre 14 m2, dressing, salle d'eau, wc., cellier, buanderie.

A l'étage, un agréable palier dessert 4 chambres, salle d'eau, wc indépendant.
Un confort pensé pour aujourd'hui !
La maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau, menuiseries en double vitrage, portail électrique.

A l'extérieur place à la détente ! Un beau parc agrémenté d'une piscine semi-enterrée.
Un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos projets.
La propriété se distingue également par de nombreuses dépendances, grange d'environ 200 m2.
Deux maisonnettes d'environ 71 m2 et 52 m2, à rénover viennent compléter l'ensemble avec leurs greniers aménageables, elles pourraient parfaitement être transformées en gîtes, logements indépendants ou chambres d'hôtes.
Une propriété rare par ses volumes, qui s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un acquéreur souhaitant développer un projet touristique ou. professionnel.
Ce bien mérite une visite.
Contactez moi pour découvrir cette propriété et laisser libre cours à vos projets.Ce bien vous est présenté par Sylvie Sancho - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 400355269.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 285 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Sancho Sylvie


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
104
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).