Saint-Gaultier : Maison de 120 m² avec 4 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

PROCHE DE CHÂTEAUROUX - MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN Je suis ravi de vous présenter cette maison de 6 pièces d'une superficie de 119m² située à SAINT GAULTIER (36800). Cette maison est actuellement divisée en deux parties dont une occupée par un locataire. Le bail prend fin le 30 avril 2025, ce qui vous offre la possibilité de renouveler le bail pour un loyer potentiel de 1000€. Cette maison dispose de deux entrées et d'un salon de 28 m², offrant ainsi de généreux espaces de vie. Elle comprend également quatre chambres allant de 12 m² à 20 m², une cuisine fonctionnelle et deux bureaux. De plus, elle offre deux salles de bains. Vous profiterez également d'un atelier pratique. Avec son jardin attenant, cette propriété vous assure espace et tranquillité. Le terrain s'étend sur 493 m² et vous permettra de profiter pleinement de vos extérieurs. Deux caves complètent cette maison, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison est idéalement située à proximité du Collège Jean Moulin, de l'École Maternelle Professeur Dubost et de l'École Élémentaire Professeur Dubost, accessibles en moins de 10 minutes à pied. De plus, la gare d'Argenton-sur-Creuse se trouve à moins de 10 minutes en voiture, garantissant une grande facilité de déplacement. L'autoroute A20 est également facilement accessible, à seulement 7 km. Vous y trouverez également un large choix de commodités à quelques minutes seulement : restaurants, boulangeries, commerces, un bureau de poste et une épicerie. Et n'oubliez pas le marché Place du Champ de Foire, qui a lieu chaque vendredi matin. Cette maison est à vendre pour la somme de ** €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, de l'ordre de 267 kWh/m²/an et 54 Kg CO2/m²/an. N'attendez plus pour découvrir tous les atouts de cette maison en prenant rendez-vous avec votre conseiller immobilier Jérémy Thomas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.