Maison de 78 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Gaultier

À VENDRE : Charmante Maison de 4 Pièces à Saint Gaultier (36800) Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison de 4 pièces, d'une superficie de 78 m², située à Saint Gaultier. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et chaleureux, avec un agencement intérieur comprenant: Un sous-sol: Cuisine d'été et atelier Au rez-de-chaussée: Une entrée, un double salon-salle à manger, une cuisine fermée, une salle de bain, une chambre. Au première étage: Deux chambres et un grenier aménageable. Le terrain attenant à la maison s'étend sur 325 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable. Pour votre confort, un garage est également inclus, assurant un stationnement pratique pour votre véhicule. Proximité des commodités : À moins de 10 minutes à pied : Collège Jean Moulin, École Maternelle Professeur Dubost, École Élémentaire Professeur Dubost. Gare d'Argenton-sur-Creuse à moins de 10 minutes en voiture. Accès rapide à l'autoroute A20 à seulement 7 km. Services et loisirs à proximité : Tennis dans les environs. Restaurants, boulangeries, commerces, supermarché, bureau de poste et épicerie à votre disposition. Ambiance animée avec le marché Place du Champ de Foire chaque vendredi matin. Performances énergétiques : DPE : Classe énergie G (477 kWh/m² annuels). Classe climat F pour les émissions de gaz à effet de serre (99 Kg CO2/m²/an). Prix de vente : 65 000 € Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 4 252 € Pour explorer toutes les spécificités de cette charmante maison, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec votre conseiller immobilier Jérémy Thomas. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.