Pruniers : Maison de 135 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Maison familiale moderne & économe à Pruniers (36)

Idéalement située à Pruniers, village avec école et boulangerie, cette belle maison de 147 m² habitables se trouve à seulement 25 minutes de Châteauroux, 15 minutes d'Issoudun, et à proximité de Lignières (18). Un emplacement stratégique proche des principales commodités, tout en profitant d'un cadre de vie paisible.

Au rez de chaussée:

Entrée sur salon lumineux avec cuisine aménagée ouverte et arrière-cuisine attenante

Accès direct à la terrasse béton de 40 m² par la porte-fenêtre du salon et par le cellier

Chambre, douche à l'italienne, WC séparé

A l'étage:

3 chambres dont une suite parentale avec dressing

Seconde douche à l'italienne et WC séparé

Confort & énergie

Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires

Double vitrage, volets roulants solaires, tout-à-l'égout

Isolation renforcée : toiture ~80 cm (laine de verre + laine projetée)

Cave avec plafond isolé en polystyrène

DPE : C / GES : A

Extérieurs & dépendances

Terrain de 1 500 m² entièrement clôturé

Grande terrasse de 40 m²

Garage de 110 m² (dalle béton, toiture bac acier, électricité)

En face de la propriété : parcelle avec bâti type garage ouvert

Une maison spacieuse, économe et prête à vivre, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et une localisation pratique. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238