Maison en vente - Niherne
455 800 € *
Niherne : Maison 6 chambres de 333 m² - Cuisine américaine - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 6 chambres - Niherne
Proche de Châteauroux, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez ce gîte de caractère, aujourd'hui exploité avec excellente rentabilité, pouvant également devenir une superbe maison familiale.
Le cœur de la propriété : une magnifique piscine intérieure chauffée, installée dans un espace lumineux avec charpente apparente et verrière, offrant une atmosphère unique, chaleureuse et propice à la détente toute l'année. Un véritable atout différenciant, très recherché en location saisonnière.
La maison propose une grande pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine américaine, idéale pour recevoir.
Plusieurs chambres, salles d'eau, ainsi qu'une salle de jeux complètent l'ensemble, pensés pour le confort des familles et des groupes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, d'un grand parking, terrain de boules ainsi que d'un garage.
Prestations haut de gamme :
- Piscine intérieure chauffée et lumineuse
- Double vitrage
- 2 poêles à granulés
- Climatisation réversible
- Volets roulants
- Alarme Ce bien vous est présenté par Sylvie Sancho, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Le cœur de la propriété : une magnifique piscine intérieure chauffée, installée dans un espace lumineux avec charpente apparente et verrière, offrant une atmosphère unique, chaleureuse et propice à la détente toute l'année. Un véritable atout différenciant, très recherché en location saisonnière.
La maison propose une grande pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine américaine, idéale pour recevoir.
Plusieurs chambres, salles d'eau, ainsi qu'une salle de jeux complètent l'ensemble, pensés pour le confort des familles et des groupes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, d'un grand parking, terrain de boules ainsi que d'un garage.
Prestations haut de gamme :
- Piscine intérieure chauffée et lumineuse
- Double vitrage
- 2 poêles à granulés
- Climatisation réversible
- Volets roulants
- Alarme Ce bien vous est présenté par Sylvie Sancho, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 455 800 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Sancho Sylvie
Performances énergétiques et climatiques
85
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 560 et 3 530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).