Néret : Maison 2 chambres de 105 m² - Proche commerces - Jardin

En vente maintenant, cette ravissante maison individuelle de plein pied, sans vis à vis, idéalement située dans la paisible commune de Néret 36. Avec une surface habitable généreuse de 104 m², cette maison présente un cadre de vie confortable pour vous et votre famille.

Sur rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un salon spacieux ouvert sur une cuisine aménagée, un grand dressing qui peut s'aménager en une petite chambre, deux chambres, une salle de bain complète et un wc séparé. Un comble isolé. Cet ensemble offrira suffisamment d'espace pour accueillir votre famille.

La propriété bénéficie d'un grand terrain de 1695 m², avec plusieurs dépendances pour animaux et un atelier, le tout offrant un espace verdoyant généreux pour vos activités extérieures, que ce soit un jardin de fleurs, un coin barbecue, une aire de jeux pour les enfants ou même de profiter de la piscine installée sur une dalle béton. Le terrain équipé d'un puit, englobe également deux carport (parking abrité) pour plus de commodité.

Ce bien est équipé d'huisserie en PVC avec fenêtres en double vitrage et volets manuels, isolation des combles, électricité refait en 2014. Chauffage bois par poêle (tubage de 2014) et convecteurs électriques en complément. Toiture de tuiles mécaniques. Assainissement individuelle de type fosse toutes eaux est conforme par de travaux à prévoir. La piscine n'est pas sécurisé mais l'accès se fait par par une échelle.

Avec un prix de vente de 134.000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur), cette maison présente un excellent rapport qualité/prix compte tenu de sa taille et de sa localisation privilégiée. C'est une opportunité fantastique pour ceux qui cherchent à s'établir dans un espace serein qui offre à la fois l'intimité et le confort d'une communauté accueillante.

Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison au cœur de Néret ! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite.

Now on the market, this charming, single-storey detached house, not overlooked, is ideally situated in the peaceful village of Néret 36. With a generous living area of 104 m², this house offers a comfortable living environment for you and your family.

On the ground floor, you'll find a spacious living room opening onto a fitted kitchen, a large walk-in wardrobe that could be converted into a small bedroom, two bedrooms, a full bathroom and a separate toilet. There is also an insulated loft. This property offers plenty of space to accommodate your family.

The property benefits from a large plot of 1,695 m², with several outbuildings for animals and a workshop, all providing ample green space for your outdoor activities, whether it be a flower garden, a barbecue area, a children's play area or even enjoying the swimming pool set on a concrete slab. The plot, which has a well, also includes two carports for added convenience.

This property features PVC window frames with double-glazed windows and manual shutters, loft insulation, and an electrical system that was re-wired in 2014. Heating is provided by a wood-burning stove (with flue lining installed in 2014) supplemented by electric convector heaters. The roof is covered with interlocking tiles. The private septic tank system is compliant: no work is required at present. The swimming pool is not fenced off, but access is via a ladder.

With an asking price of ** € (Fees payable by the seller), this house offers excellent value for money given its size and prime location. This is a fantastic opportunity for those looking to settle in a peaceful setting that offers both privacy and the comfort of a welcoming community.

Don't miss this rare opportunity to own a house in the heart of Néret ! Book a viewing today.Ce bien vous est présenté par Stéphanie Lemoine - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 940401987.