Maison de 130 m² avec 3 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Mouhers

iad France - Sylvia Ballereau vous propose: À VENDRE – Maison de charme avec dépendance – Mouhers (36)

Dans un environnement calme et privilégié, à seulement 7 mn de Neuvy-Saint-Sépulchre, venez découvrir cette belle propriété de caractère, alliant authenticité et confort.
D'une surface habitable d'environ 130 m², cette maison soigneusement entretenue est implantée sur un superbe terrain arboré et paysager de 5 550 m², offrant intimité, sérénité et vie de plain-pied.

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un salon séjour de 31 m² avec insert
- Une spacieuse et lumineuse cuisine de 33 m², fonctionnelle et conviviale
- Une chambre
- Une salle d'eau
- Un coin bureau
- Une arrière-cuisine et une buanderie

À l'étage :
- Une chambre avec salle d'eau privative
- Une seconde chambre avec point d'eau

Les + du bien :
- Superbe grange avec fort potentiel
- Terrain sans vis-à-vis,
- Fibre installée
- en fond d'impasse

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, séduisant par son charme, ses volumes et son cadre naturel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.