Maison 5 chambres de 227 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Le Pont-Chrétien-Chabenet

iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Bien situé dans une rue calme, ce pavillon de 227 m² environ saura vous séduire par ses volumes et son terrain exposé sud avec vue. *** Il est composé de 2 logements (146 m ² sur 2 niveaux et 81 m ² en semi sous-sol) *** Le 1er est composé au 1er niveau avec vie de plain-pied, d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour de 28 m ² environ, 2 chambres de 14 et 12 m ², salle de bains et WC séparé.
L'étage débouche sur un palier qui dessert 2 belles chambres de 19 et 21 m ², un bureau, une salle d'eau avec WC et des parties de combles idéales pour du rangement. *** Le demi sous-sol à été aménagé et propose un appartement composé d'une cuisine avec accès direct au terrain, un séjour de 28 m ², une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie, cave et cellier. *** Attenant et communiquant, un garage de 47 m ² et grenier au dessus pour stockage.
Vous disposez également d'un balcon, d'une pergola et d'une petite dépendance faisant office de cuisine d'été. Le petit plus sympa, un terrain de 530 m² environ en bord de rivière à environ 2 mn en voiture *** Situation idéale, à 10 mn d'Argenton-Sur-Creuse, 30 mn du centre de Châteauroux, 2h30 des portes de Paris, accès autoroute à peine à 5 mn, village avec commerces de proximité accessibles à pied)

Tout à l'égout, double vitrage bois, VMC, chauffage électrique, adoucisseur d'eau.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Ballereau EI (ID 34152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr