Maison en vente - Le Poinçonnet
306 000 € *
Le Poinçonnet : Maison de 176 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 6 chambres - Le Poinçonnet
Découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreux équipements, dans un environnement propice à une vie confortable en famille.
La maison bénéficie d'une entrée indépendante donnant accès à une pièce de vie chaleureuse composée d'un salon-séjour avec poêle à granulés, offrant une atmosphère conviviale et un chauffage confortable.
La cuisine ouverte, aménagée avec meubles hauts et bas, est équipée d'une plaque à induction, d'une hotte à extraction, d'un four électrique et d'un lave-vaisselle. Elle se prolonge par une arrière-
cuisine et une vaste buanderie !
Espace nuit
La maison propose 5 chambres en rdc, dont une avec un cabinet de toilette, un dégagement avec placard dessert notamment une salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes électrique, fenêtre à vitrage flouté, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert une belle suite parentale, comprenant sa propre salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier en enfilade offrant un espace de rangement supplémentaire.
Une climatisation complète le confort de l'étage.
Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours
L'un des principaux atouts de cette maison réside dans son espace piscine, particulièrement agréable pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La piscine, réalisée par Mondial Piscine, mesure environ 8 x 4 m, avec une profondeur allant jusqu'à 1,60 m et un fond en pente. Elle est équipée d'un volet électrique, permettant de sécuriser et de préserver facilement le bassin.
Un store-banne électrique permet également de profiter d'une terrasse ombragée.
Cette maison dispose en complément de plusieurs dépendances : chalet avec local technique, cabanon de jardin et appentis aménagé avec espace bar, idéal pour recevoir en extérieur.Ce bien vous est présenté par Anthony Felder - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 424158509.
La maison bénéficie d'une entrée indépendante donnant accès à une pièce de vie chaleureuse composée d'un salon-séjour avec poêle à granulés, offrant une atmosphère conviviale et un chauffage confortable.
La cuisine ouverte, aménagée avec meubles hauts et bas, est équipée d'une plaque à induction, d'une hotte à extraction, d'un four électrique et d'un lave-vaisselle. Elle se prolonge par une arrière-
cuisine et une vaste buanderie !
Espace nuit
La maison propose 5 chambres en rdc, dont une avec un cabinet de toilette, un dégagement avec placard dessert notamment une salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes électrique, fenêtre à vitrage flouté, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert une belle suite parentale, comprenant sa propre salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier en enfilade offrant un espace de rangement supplémentaire.
Une climatisation complète le confort de l'étage.
Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours
L'un des principaux atouts de cette maison réside dans son espace piscine, particulièrement agréable pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La piscine, réalisée par Mondial Piscine, mesure environ 8 x 4 m, avec une profondeur allant jusqu'à 1,60 m et un fond en pente. Elle est équipée d'un volet électrique, permettant de sécuriser et de préserver facilement le bassin.
Un store-banne électrique permet également de profiter d'une terrasse ombragée.
Cette maison dispose en complément de plusieurs dépendances : chalet avec local technique, cabanon de jardin et appentis aménagé avec espace bar, idéal pour recevoir en extérieur.Ce bien vous est présenté par Anthony Felder - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 424158509.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 306 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,52% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Felder Anthony
Performances énergétiques et climatiques
145
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 150 et 1 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).