Le Poinçonnet : Maison 3 chambres de 170 m² - Jardin - Garage

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Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Le Poinçonnet

Située au Poinçonnet, maison de famille offrant un beau salon/séjour traversant, équipé de la clim donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, 2 chambres avec porte fenêtre donnant sur terrasse et balcon, salle d'eau et wc.
Une pièce palière à usage de bureau avec accès à l'étage.
Au 1er, une grande mezzanine ( déale salle de jeux), 1 chambre et salle d'eau avec wc.
Sous sol complet à usage de garage (porte motorisée), lingerie, cave et rangements.
Terrasse avec store banne, jardin clos et arboré avec portail motorisé.
Pas de vis à vis,
DPE : D (chaudière gaz 2022 et clim 2023).
Prévoir juste rafraîchissement déco (suggestions en images).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 216 185 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8,09% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

ERA CHAPELOT IMMOBILIER

6 place de la République - 36000 CHATEAUROUX
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

174

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

37*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.