Maison 4 chambres de 140 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - Le Magny

iad France - Sylvia Ballereau vous propose: À vendre : Magnifique maison avec prestations de qualité et piscine à Le Magny !

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison construite en 2009 vous séduira par ses volumes, ses équipements de qualité et son terrain généreux de 5000 m² parfaitement entretenu.

Elle se compose d'un spacieux salon-séjour de 36 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 16 m², de 4 chambres, d'une salle d'eau moderne, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle.

Côté équipements, rien ne manque :

- Double vitrage aluminium
- Chauffage par géothermie avec option rafraichissement + poêle à bois pour un confort optimal
- VMC pour une excellente qualité de l'air
- Fibre optique pour une connexion internet ultra rapide
- Volets électriques roulants centralisés
- Pergola bioclimatique idéale en toute saison
- Système aspiration centrale
- Portail et portes de garages automatisés
- tout à l'égout
- Cave pour les amateurs de bons crus ou de rangement supplémentaire
- Garage double de 52 m² attenant et communiquant

Les extérieurs ne sont pas en reste avec une grande piscine de 8.50 m x 4 m pour les beaux jours, un deuxième garage indépendant et un local technique.

Maison très propre, parfaitement entretenue — on pose ses valises sans travaux à prévoir.

Un bien rare à Le Magny, idéal pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie.

Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.