La Châtre : Maison 4 chambres de 194 m² - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Jardin

Maison de ville de 194 m² – 6 pièces – La Châtre (36400)
Située proche du centre ville de La Châtre, cette spacieuse maison de caractère de 194 m.
Entièrement rénovée
Un rez-de-chaussée accueillant et lumineux
• Séjour de 50 m² avec parquet en chêne, possibilité d'ajout d'une cheminée
• Salon attenant de 19,5 m², idéal pour espace TV ou bureau
• Cuisine ouverte aménagée et équipée
• WC/buanderie avec ballon 300 L
• Accès direct à l'extérieur et à une cave de 45 m²
Un étage fonctionnel pour la famille
• Grand palier de 22 m² pouvant servir d'espace bureau ou détente
• 4 chambres généreuses, chacune équipée d'un dressing
• Salle de bain moderne avec baignoire balnéo et douche
• WC séparés
• Escalier menant à un grenier entièrement aménageable
Prestations techniques appréciables
• Chauffage gaz de ville (chaudière OERTLI)
• Menuiseries bois double vitrage
• VMC double flux
• Isolation renforcée, toiture en ardoises naturelles
• Électricité rénovée en 2013/2014
• Fibre installée
• Assainissement collectif conforme
Extérieurs & dépendances
• Accès sécurisé par portail
• Grange de 47 m² raccordée eau/électricité/tout-à-l'égout : idéal atelier, stockage ou projet annexe
• Cour avec puits
• Terrain facile d'entretien
Les atouts
• Proche du centre ville, accès immédiat aux commerces et services
• Maison familiale avec volumes rares en cœur de ville
• Dépendances fonctionnelles
• Charme ancien conservé, confort moderne assuré
À découvrir sans tarder : ** ** ** ** ** Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) ** ** ** ** ** (réf. 582632 )

Etat général : Très bon état général, la maison a été totalement