Maison en vente - Issoudun
Quartier "Centre-ville - Gare - Pucelles"
234 000 € *
Issoudun : Maison 6 chambres de 269 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 6 chambres - Issoudun
Je vous présente ce magnifique bien de caractère situé en plein cœur d'Issoudun. Ancienne mégisserie offrant de beaux volumes et un charme authentique.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste vestibule desservant un WC indépendant, un bureau (ou chambre), un grand salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée. Une chambre supplémentaire, une grande salle d'eau et sa buanderie complètent ce niveau. Ces trois dernières pièces ouvrent sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur le jardin.
À l'étage, un palier en mezzanine mène à un bureau (actuellement atelier de peinture), deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, une vaste pièce de type dortoir, ainsi qu'une dernière chambre aujourd'hui utilisée en grenier.
Les prestations annexes ne manqueront pas de vous séduire : immense garage avec porte motorisée, cave avec chaufferie (chaudière gaz Oertli à condensation 2015/2016), adoucisseur d'eau, portail motorisé, terrasse, jardin et bras de rivière en contrebas du terrain. L'ensemble s'étend sur environ 1 288 m².
À noter également : isolation en ouate de cellulose au grenier et traitement de la charpente réalisés en 2018, présence d'un vide sanitaire, installation en 380 V…
Un bien unique, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Anthony Felder, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste vestibule desservant un WC indépendant, un bureau (ou chambre), un grand salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée. Une chambre supplémentaire, une grande salle d'eau et sa buanderie complètent ce niveau. Ces trois dernières pièces ouvrent sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur le jardin.
À l'étage, un palier en mezzanine mène à un bureau (actuellement atelier de peinture), deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, une vaste pièce de type dortoir, ainsi qu'une dernière chambre aujourd'hui utilisée en grenier.
Les prestations annexes ne manqueront pas de vous séduire : immense garage avec porte motorisée, cave avec chaufferie (chaudière gaz Oertli à condensation 2015/2016), adoucisseur d'eau, portail motorisé, terrasse, jardin et bras de rivière en contrebas du terrain. L'ensemble s'étend sur environ 1 288 m².
À noter également : isolation en ouate de cellulose au grenier et traitement de la charpente réalisés en 2018, présence d'un vide sanitaire, installation en 380 V…
Un bien unique, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Anthony Felder, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 234 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Felder Anthony
Performances énergétiques et climatiques
220
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 900 et 6 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).