Issoudun : Maison 2 chambres de 90 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

MAISON DE CAMPAGNE AVEC GRANGE ET POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT – AVAIL (36)

Située à 8 minutes d'Issoudun et environ 30 minutes de Bourges, cette maison de campagne vous offre un cadre paisible et agréable dans le village d'Avail, à proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement aménagée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, équipé d'un insert pour une ambiance chaleureuse. Une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une pièce modulable (bureau, dressing, débarras… ) complètent ce niveau. Un espace libre à l'imagination.
Depuis cette pièce, vous accédez à une grange attenante, pouvant faire office de garage, de local de stockage, ou être intégrée à la maison dans le cadre d'un agrandissement.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'un deuxième WC avec évier, pour plus de confort au quotidien.
Le bien est équipé de menuiseries PVC double vitrage et de radiateurs à inertie sèche, réduisant la consommation énergétique.
Implantée sur un terrain d environ 170 m², cette maison développe une surface habitable actuelle de 90 m², avec un fort potentiel d'aménagement.
Idéale pour une résidence principale comme pour un projet locatif, cette maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël DALLIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 919 344 473