Maison de 88 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Guilly

EXCLUSIVITÉ – Maison avec grand terrain à Guilly

Située en pleine campagne, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie serein, idéal pour celles et ceux en quête de calme et de nature.

Avec ses 88 m² habitables, elle propose une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée (récente – 2023), créant un espace convivial et lumineux, parfait pour la vie de famille.
La partie nuit comprend trois chambres confortables (de 9 à 12,3 m²), une salle de bain avec baignoire et douche, et des WC séparés.

Côté pratique :
Cellier attenant à la cuisine
Garage de 19 m²
Combles aménageables d'environ 65 m² offrant un beau potentiel d'évolution

Sur un terrain de 8 840 m², la propriété bénéficie d'un grand espace dégagé, sans nuisance, dont une partie déjà clôturée, idéale pour accueillir animaux ou chevaux.
Un lieu authentique, préservé et plein de charme.

Côté technique :
Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur
Assainissement individuel
DPE C / GES A : maison économe et bien entretenue
Travaux de rafraîchissement à prévoir

Une belle opportunité pour les amoureux de la nature, à la recherche d'un bien confortable avec potentiel, à personnaliser selon leurs envies.

Photos, visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.925562