Gargilesse-Dampierre : Maison 2 chambres de 149 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Sylvia Ballereau vous propose: COUP DE CŒUR – Maison de caractère de 149 m² – Vallée des Peintres

Au cOEur de la très recherchée Vallée des Peintres, sur la commune de Gargilesse-Dampierre, découvrez cette magnifique maison aux prestations de qualité, alliant charme, volumes et esprit loft industriel, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et contemporaine

Le rez-de-chaussée est composé :
- Un salon double convivial avec sa cheminée avec insert.
- Une cuisine fonctionnelle et son magnifique plafond cathédrale, véritable signature du bien.
- Une buanderie pouvant être transformée en chambre de plain-pied.
- Une petite salle d'eau avec WC.

À l'étage :
- Deux élégantes suites parentales
- Une partie combles aménageable, idéale pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies

Dépendance aux multiples possibilités, un véritable atout pour ce bien :
- Atelier
- Espace de stockage outils de jardin
- Salle de sport
- Bureau
- Deux pièces supplémentaires en pierres apparentes idéales pour une activité indépendante, un espace créatif ou du télétravail.

Extérieurs :
- Terrain clos de 1670 m²
- Carport pour deux véhicules
- Garage attenant

Confort & performances :
Chauffage performant : chaudière à granulés + cheminée avec insert
Double vitrage
Assainissement par micro station

Un bien rare, à la fois chaleureux et atypique, qui séduira les amateurs de volumes et de lieux de vie uniques dans environnement calme et privilégié
Une visite s'impose… coup de cOEur garanti !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.