Maison en vente - Écueillé
245 500 € *
Maison de 250 m² avec 4 chambres - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin - Écueillé
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 41 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Écueillé
- 36240 - Ecueillé - Magnifique Maison Bourgeoise au coeur d'un village dynamique proche de toutes les commodités.
Vous recherchez une résidence pour y installer votre grande famille à l'année ou encore pour les week-end et les vacances, à l'abri des regards....n'hésitez plus contactez moi !
- Cette maison comprend une cuisine, 2 grands salons-séjours,
une chambre de plain-pied, une salle d'eau et ses toilettes, toilettes séparés.
- A l'étage, vous trouverez un couloir desservant 3 grandes chambres, une salle de bains, toilettes indépendants.
- Combles aménageable, toitures impeccables sur maison et dépendances, double vitrage, tout à l'égout, chauffage au fioul.
- Dépendances, appentis, cave le tout sur un terrain clôturé de 878 m2.
Diagnostic DPE fait le 15/08/2024
E 259 kwh/m2/an
GES E 51 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 6000 et 8200 euros.
Budget : ** € frais d'agence de 10 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,47% ) soit
** € hors honoraires.
____________________________________________________________________
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 416995 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vous recherchez une résidence pour y installer votre grande famille à l'année ou encore pour les week-end et les vacances, à l'abri des regards....n'hésitez plus contactez moi !
- Cette maison comprend une cuisine, 2 grands salons-séjours,
une chambre de plain-pied, une salle d'eau et ses toilettes, toilettes séparés.
- A l'étage, vous trouverez un couloir desservant 3 grandes chambres, une salle de bains, toilettes indépendants.
- Combles aménageable, toitures impeccables sur maison et dépendances, double vitrage, tout à l'égout, chauffage au fioul.
- Dépendances, appentis, cave le tout sur un terrain clôturé de 878 m2.
Diagnostic DPE fait le 15/08/2024
E 259 kwh/m2/an
GES E 51 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 6000 et 8200 euros.
Budget : ** € frais d'agence de 10 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,47% ) soit
** € hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 416995 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 245 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,47% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 235 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Charlotte GUILLEMOT
Performances énergétiques et climatiques
259
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
51*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
51
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 6 000 et 8 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).