Maison de 160 m² avec 4 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Châteauroux

A voir rapidement ! Châteauroux : Quartier Saint Christophe, maison très propre avec aménagement possible (grenier aménageable)Pierre BORIE vous propose cette belle maison des années 60 bien entretenue avec garage, cave, véranda,...Cette maison familiale vous offrira 3 chambres (possibilité d'une 4ème immédiatement au grenier voire bien plus avec aménagement).Au rdc : séjour, cuisine, wc et véranda donnant sur le jardinAu 1er : 3 belles chambres lumineuses, une salle de bain spacieuse, wc et 2 débarras.Au grenier : une grande pièce de 25 m² (pouvant être coupée pour offrir 2 chambres) et plus de 40 m² aménageable en +.Chaudière gaz Frisquet.Double vitrage PVC avec volets roulants électriques Somfy.Garage avec porte coulissante double paroi isolante.** € dont 8 250 euros d'honoraires à charges acquéreurs, soit ** € net vendeur.DPE : 315 kWhep/m².an (Note E)GES : 68 KgéqCO2/m².an (Note E)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 346893 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 -.