Châteauroux : Maison 4 chambres de 130 m² - Proche commerces - Jardin

Châteauroux (36000) - Maison de 130 m2, 4 chambres avec cour et cave.

Idéalement située en centre-ville, rue de Strasbourg, cette grande maison mitoyenne offre un cadre de vie familial pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un toilette.
Au premier étage, vous disposerez de 2 chambres spacieuses avec placard intégré, d'une grande salle de bains équipée également d'une douche et un deuxième WC.
Au second étage, un palier de 15 m2, pouvant servir selon vos besoins de bureau pour le télétravail ou salle de jeux, dessert 2 chambres confortables.

Cette maison pleine de charme dispose également d'une cour pour profiter de vos repas en plein air ou simplement pour un moment de détente.
Cave, double vitrage et chaudière gaz à condensation récente viennent compléter ce bien.

Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel.

DPE : 273 kWh/m²/an (Note E)
GES : 60 Kg CO2/m²/an (Note E)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070 € et 4200 € - années de référence 2021, 2022 et 2023.

Prix de vente : ** €, honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par Mathys Felder - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 920010386.