Châteauroux : Maison 3 chambres de 128 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Située à Châteauroux, cette maison des années 1900 pleine de charme offre un beau volume habitable d'environ 128 m² et de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain clos et verdoyant d'environ 870 m².
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, une chambre, et un WC indépendant.
À l'étage : une seconde cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.
La maison dispose également d'une cave, d'un garage, d'une buanderie, d'une cuisine d'été avec douche et d'un puits — autant d'atouts pour un confort de vie complet ou un projet d'aménagement modulable.
Chauffage au gaz de ville
DPE : D
Terrain clos : env. 870 m²
Surface habitable : env. 128 m²
Idéal pour famille, investisseur ou projet bi-familial, cette maison offre authenticité, espace et potentiel à proximité des commodités.
Arrêt bus de ville gratuit en faceCette annonce référence 308314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 4,67 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2025
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2603.00 € et 3521.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr