Maison 2 chambres de 95 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Châteauroux

Maison de ville en centre de Châteauroux, 95 m² habitables, 4 pièces dont 2 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger séparés, chacun avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, et une salle d'eau avec WC. À l'étage : deux chambres et une salle de bain avec WC.

La maison est bien entretenue.

Chaudière gaz à condensation récente pour chauffage et production d'eau chaude, menuiseries PVC double vitrage.

Quelques travaux de décoration et de rafraîchissement sont à prévoir.

Ce qui distingue vraiment ce bien, c'est le volume des annexes : une dépendance attenante de plus de 30 m² avec grenier au-dessus, une cave de 30 m², un garage avec porte motorisée, un local de jardin et une cour pour stationner un véhicule.

Pas de vis-à-vis. Un potentiel d'aménagement réel — atelier, extension, projet complémentaire — à valoriser selon les projets.

Dossier complet, photos et visite virtuelle disponibles sur demande.

N'hésitez pas à me contacter.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.957971