Appartement en vente - Châteauroux
Quartier "Cré - La Loge - Les Grands Champs - Les Méraudes - Touvent"
69 990 € *
4 pièces de 75 m² - Proche commerces - Parking collectif - Châteauroux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Châteauroux
Châteauroux - Touvent, T4 Libre, 3 Chambres et parking privatif.
Un appartement libre de toute occupation, pour y habiter ou réaliser un investissement locatif.
Pierre BORIE vous propose en exclusivité, dans le quartier Touvent à Châteauroux, cet appartement traversant de 74,70 m² situé au premier étage.
Il offre une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine séparée aménagée, trois chambres, une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés.
Des rangements complètent cet agencement fonctionnel.
Une place de parking privative complète le bien.
Double vitrage et chauffage collectif. Classé C au DPE.
Prix : 69 990 euros honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière 2026 : 1 146 euros.
Bien soumis au statut de la copropriété : 96 lots dont 48 lots d'habitation, selon les informations du dossier.
Provisions annuelles de charges courantes : 2 576 euros, chauffage collectif compris, sur la base du dernier appel trimestriel. Fonds travaux : 132 euros/an en complément, soit environ 226 euros/mois au total, avant régularisation et hors appels exceptionnels.
DPE : C - 124 kWh/m²/an. GES : C - 26 kg CO ? /m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1 060 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Diagnostic établi le 28 août 2026.
Pour visiter et échanger sur votre projet, contactez Pierre BORIE au ** ** ** ** ** ou à
***@***.**.
Pierre BORIE (EI), négociateur immobilier indépendant Propriétés Privées, agent commercial immatriculé au
RSAC de Châteauroux sous le numéro 804 073 997.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr.
Mandat exclusif réf : 464628 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 96 lots - dont 48 lots habitation.
Charges annuelles : 2708 euros.
Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 -.
Un appartement libre de toute occupation, pour y habiter ou réaliser un investissement locatif.
Pierre BORIE vous propose en exclusivité, dans le quartier Touvent à Châteauroux, cet appartement traversant de 74,70 m² situé au premier étage.
Il offre une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine séparée aménagée, trois chambres, une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés.
Des rangements complètent cet agencement fonctionnel.
Une place de parking privative complète le bien.
Double vitrage et chauffage collectif. Classé C au DPE.
Prix : 69 990 euros honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière 2026 : 1 146 euros.
Bien soumis au statut de la copropriété : 96 lots dont 48 lots d'habitation, selon les informations du dossier.
Provisions annuelles de charges courantes : 2 576 euros, chauffage collectif compris, sur la base du dernier appel trimestriel. Fonds travaux : 132 euros/an en complément, soit environ 226 euros/mois au total, avant régularisation et hors appels exceptionnels.
DPE : C - 124 kWh/m²/an. GES : C - 26 kg CO ? /m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1 060 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Diagnostic établi le 28 août 2026.
Pour visiter et échanger sur votre projet, contactez Pierre BORIE au ** ** ** ** ** ou à
***@***.**.
Pierre BORIE (EI), négociateur immobilier indépendant Propriétés Privées, agent commercial immatriculé au
RSAC de Châteauroux sous le numéro 804 073 997.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr.
Mandat exclusif réf : 464628 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 96 lots - dont 48 lots habitation.
Charges annuelles : 2708 euros.
Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 -.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 69 990 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 96
- Charges courantes annuelles : 2 708,04 €/an
Annonce proposée par
Pierre BORIE
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
96
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
22
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 760 et 1 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris).