Maison de 79 m² avec 2 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bazaiges

BAZAIGES est un village calme et verdoyant d'environ 220 habitants. Proche de l'accès autoroutier de l' A20 à 2h30 de Paris, et 2h30 environ de l'océan ! Le territoire communal est arrosé par la rivière Abloux, de plus il possède les sources de la rivière Sonne. Proche de Celon à 3 km, 13 km d'Argenton sur Creuse, se situe également à 45 km de Châteauroux, et encore du Lac d'Éguzon, entouré d'un environnement agréable et préservé, invitant tout particulièrement à la détente, avec ses plages aménagées, et à la pratique de loisirs de plein air, comme la planche à voile, le canoë, le bateau, le ski nautique, le pédalo, la baignade, l'aviron ou encore la pêche. Des chemins de randonnées pédestres ou à vélo et les belvédères offrant une vue panoramique à donner le frisson... Nous vous proposons une maison de plain pied sur un terrain plat de 522 m², dotée d'un grenier pouvant être une extension aux pièces actuelles : - 1 cuisine ouverte sur séjour - salon - 2 chambres - 1 pièce servant de bureau ou accueillant un enfant - 1 salle de bains - WC séparés - 1 buanderie - 1 garage attenant ---------Cette maison est vendue louée et sera totalement libre le 31 juillet 2023.--------- Peut convenir à : - résidence secondaire - des personnes à la retraite - un couple avec ou sans enfants - un projet d'investissement locatif : loyer mensuel 550€ L'assainissement est individuel à prévoir, pas de système de chauffage hormis le poêle à bois. Taxe foncière 300€ / an. A saisir ce petit coin de paradis rapidement, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803556) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 67 000 € et de publicité foncière