Baudres : Maison de 223 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Sophie Rupp vous propose : Dans la région Centre Val de Loire, dans un village à 3 heures de Paris, entre Levroux et Valençay, bel ensemble immobilier de 2 maisons de 169 et 54 m2 environ chacune. La maison principale offre de beaux volumes avec beaucoup de charme et une ambiance chaleureuse, vie de plain pied assurée, elle se compose d'une spacieuse entrée de 17 m2 environ pouvant également servir de bureau, d'un salon/séjour avec une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée avec une deuxième cheminée pour les grillades !!, d'une chambre de 15 m2 environ, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie et d'une chaufferie. A l'étage, un bel espace mansardé non cloisonné occupant tout le grenier de 57 m2 environ possède un beau potentiel de couchage supplémentaire si besoin, avec une salle de bain et un WC. Double vitrage sur la majorité des ouvertures, volets roulants électriques, pompe à chaleur de 2021.
La deuxième maison habitable également (les 4 dernières photos), se compose d'une cuisine, de 2 chambres, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC, un rafraichissement est à prévoir, simple vitrage. Sur la propriété vous trouverez également des dépendances (abris bois, cave, atelier...) double garage avec portes électriques, pas de vis à vis, très beau terrain clos et arboré. Le tout est très bien entretenu, environnement calme et agréable à vivre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp EI (ID 26280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr