Maison en vente - Baraize
194 000 € *
Maison 2 chambres de 140 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Baraize
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Baraize
Située à Baraize, entre Vallée des peintres et Parc de la Brenne, à 10 min d'Eguzon et de son lac, 15 min d'Argenton-sur-Creuse et sa gare, 3h de Paris.
Dans un hameau au calme.
Maison sur 2 niveaux de 140m², avec grange et dépendances.
Vous pénétrerez au Rez de chaussée dans un vaste séjour de plus de 60m², avec cuisine ouverte. Le charme des pierres apparentes et des poutres confère à la pierre de vie un caractère chaleureux et convivial parfait pour les soirées au coin de la cheminée.
On trouve également une chambre, une salle d'eau / buanderie et un toilette séparée. Ce niveau est adapté PMR (personnes à mobilité réduite).
AU 1 er étage, on trouve une grande chambre ouverte sur une salle de jeux de plus de 35m². On peut envisager de réaménager l'espace pour créer deux chambres distinctes.
En sous-sol, on trouve plusieurs pièces, permettant l'accès à la partie technique (arrivées d'eau, électricité), une garage, et une cave voutée de 20m².
Attenant à la maison, une grange de plus de 50m², a été aménagée en atelier. Elle peut également représenter un potentiel agrandissement.
Face à la maison, un grand hangar, aménagé pour moitié permet d'envisager une activité d'hébergement ou simplement d'accueillir la famille. Il se compose en Rez de chaussée d'une pièce de vie, avec coin cuisine, et une salle d'eau. A l'étage, on trouve une chambre.
L'autre moitié, permet de garer des véhicules, de faire du rangement ou d'installer un atelier.
Sur le terrain, agrémenté d'arbres fruitiers (chataigner, cerisier, cerisier, etc) se trouve un espace potager, un chenil ou cabane pour enfants, une serre.
Caractéristiques :
- DPE =C
- Pompe à chaleur
- Insert
- Huisseries double vitrage
- Taxe foncière 380€
- Fosse septique.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) ** ** ** ** ** (réf. 586283 )
Dans un hameau au calme.
Maison sur 2 niveaux de 140m², avec grange et dépendances.
Vous pénétrerez au Rez de chaussée dans un vaste séjour de plus de 60m², avec cuisine ouverte. Le charme des pierres apparentes et des poutres confère à la pierre de vie un caractère chaleureux et convivial parfait pour les soirées au coin de la cheminée.
On trouve également une chambre, une salle d'eau / buanderie et un toilette séparée. Ce niveau est adapté PMR (personnes à mobilité réduite).
AU 1 er étage, on trouve une grande chambre ouverte sur une salle de jeux de plus de 35m². On peut envisager de réaménager l'espace pour créer deux chambres distinctes.
En sous-sol, on trouve plusieurs pièces, permettant l'accès à la partie technique (arrivées d'eau, électricité), une garage, et une cave voutée de 20m².
Attenant à la maison, une grange de plus de 50m², a été aménagée en atelier. Elle peut également représenter un potentiel agrandissement.
Face à la maison, un grand hangar, aménagé pour moitié permet d'envisager une activité d'hébergement ou simplement d'accueillir la famille. Il se compose en Rez de chaussée d'une pièce de vie, avec coin cuisine, et une salle d'eau. A l'étage, on trouve une chambre.
L'autre moitié, permet de garer des véhicules, de faire du rangement ou d'installer un atelier.
Sur le terrain, agrémenté d'arbres fruitiers (chataigner, cerisier, cerisier, etc) se trouve un espace potager, un chenil ou cabane pour enfants, une serre.
Caractéristiques :
- DPE =C
- Pompe à chaleur
- Insert
- Huisseries double vitrage
- Taxe foncière 380€
- Fosse septique.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) ** ** ** ** ** (réf. 586283 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 194 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Nathalie DAUBY
Performances énergétiques et climatiques
133
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 250 et 1 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).