Bagneux : Maison 3 chambres de 124 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Découvrez cette agréable maison d'environ 124 m² habitables, implantée sur un beau terrain clos et arboré de 1 930 m², offrant un cadre de vie confortable et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un cellier / buanderie, des WC indépendants ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied.

A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, la propriété profite d'un agréable jardin entièrement clos par grillage et végétation, d'une terrasse idéale pour les beaux jours ainsi que d'une piscine hors-sol. Une dépendance complète l'ensemble et offre un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire, avec une toiture à prévoir / à rénover.

Quelques travaux de finition restent à prévoir, notamment au niveau du mur du portail ainsi que certains travaux de maçonnerie sur les dépendances.

Menuiserie --> pvc double vitrage, bois double vitrage, alu double vitrage
Chauffage --> Electrique, poêle à bois

DPE : 158 kWh/m²/an (Note C)
GES : 05 KgCO2/m²/an (Note A)

Prix : ** € FAI, honoraires à charge Vendeur- Mandat 464962

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Photos optimisées numériquement pour une meilleure mise en valeur du bien.

Mandat réf : 464962 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Excellent