Maison de 202 m² avec 5 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Argenton-sur-Creuse

iad France - Justin Lavigne vous propose: Maison de charme de la fin du XIXe siècle en plein cOEur d'Argenton-sur-Creuse.

Idéalement située dans le centre historique d'Argenton-sur-Creuse, à l'arrière d'une petite place peu fréquentée, cette maison de caractère de 202 m² séduira les amateurs d'authenticité, de belles pierres et de beaux volumes. Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, marché, et même la gare SNCF reliant Paris en seulement 2h30.

Derrière sa façade au cachet ancien, cette demeure offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, avec parquets massifs d'origine, poutres apparentes, hauteur sous plafond généreuse et éléments architecturaux typiques des maisons du XIXe siècle.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un vaste séjour de plus de 30m² avec une très belle cheminée à foyer ouvert, une salle à manger, un cellier, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une cuisine récemment rénovées.
Une petite cour parfait ce niveau et permet de manger en extérieur ou bien encore de s'y détendre à l'ombre.
Le 1er étage abrite 3 belles chambres, dont 2 ont un accès privatif à une grande salle de bain avec wc.
Le 2ème étage comprend un palier desservant 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc, portant le total à 5 chambres et 3 salles d'eau.
Une belle cave voutée en sous-sol complète les prestations intérieures.

Juste en face de la maison, vous disposerez également d'un grand garage indépendant, tout aussi charmant que la maison, et permettant de stationner jusqu'à trois véhicules. Son grand grenier offre un espace de stockage supplémentaire.

Cette maison est une belle opportunité pour qui recherche un bien authentique et spacieux, au cOEur d'un quartier chargé d'histoire et à proximité de toutes les commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Justin Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.