Vouvray : Maison 2 chambres de 150 m² - Séjour de 86 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Joël Ligeron vous propose: EN EXCLUSIVITE : Dans une environnement calme maison semi-troglodytique de 150m² habitable à Vouvray
Offrez-vous une vie paisible dans cette maison de plain-pied offrant un espace de vie troglodytique de 86m2 entièrement aménagée avec goût et matériaux de qualité, la partie troglodytique comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour. La construction extérieure de 2014 attenante et communicante avec le troglo, accueille l'espace nuit et sanitaire composée de 2 grandes chambres de +14m2, une salle de bain avec baignoire, grande douche à l'italienne et WC, possibilité de créer une 3ème chambre ou bureau car elle dispose en plus de 2 autres pièces une de 8m2 actuellement en atelier et l'autre en garage de 22m2 Cette propriété vous séduira par son environnement calme et ses prestations de qualité, le troglo aménagé, plus enduit extérieur récemment fait.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand salon/séjour spacieux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
L'ensemble de la maison est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires travaux à prévoir revêtement de sol du couloir et de la buanderie. L'exposition SUD/EST garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
À l'extérieur, profitez d'un espace ensoleillé où vous pourrez créer un havre de paix personnalisé selon vos envies. Imaginez des moments de détente en plein air, des barbecues entre amis.
La situation de la maison est idéale, proche des commerces locaux, des écoles et des commodités. Profitez de la tranquillité de Vouvray tout en étant à proximité des activités et des services essentiels.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne et confortable dans un cadre privilégié à Vouvray. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Ligeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.