Maison 3 chambres de 115 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Villeperdue

Nichée au cœur du village paisible de Villeperdue, cette maison offre un cadre de vie agréable, mêlant calme et nature préservée. Les écoles, les transports scolaires et la gare SNCF se trouvent à proximité, assurant une vie quotidienne simple et pratique.
Avec ses 115 m² baignés de lumière grâce à son orientation Nord-Sud, cette maison propose des espaces conviviaux et fonctionnels.
Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée invite aux moments de partage, complété par une chambre, une salle de bains et un WC.
L'étage s'articule autour d'un palier spacieux pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, et dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 2 000 m² vous attend, avec garage, carport, abri de jardin et portail motorisé.
Cette propriété allie confort, praticité et tranquillité pour une vie familiale harmonieuse.Cette annonce référence 299895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 89125133200013.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2022
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr